嘉华国际公布2026年中期业绩 财务维持稳固 业务发展势头稳健

（香港讯－2026年8月27日）－嘉华国际集团有限公司（简称「嘉华国际」或「集团」）（股份代号：00173）今天公布截至2026年6月30日止六个月之未经审核中期业绩。集团凭借稳健的业务策略和灵活的市场应对能力，保持平稳发展，财政状况稳健，为未来业务奠定坚实基础。

嘉华国际主席吕耀东先生表示：

「嘉华国际于回顾期内继续按计划销售优质住宅项目，应占合约销售额约61亿港元。截至2026年6月30日，集团已签约但未确认的应占销售约为56亿港元，预计将于未来一至两年内入账，为我们提供稳定的收入来源。回顾期内，集团应占营业额约75亿港元，较去年同期增加 4%，主要入账项目包括上海嘉俊庭及两个香港合资项目启德海湾及柏珑，以及上海嘉华中心的租金收入等项目。此外，集团维持优质投资物业组合，回顾期内投资物业（包括酒店及服务式公寓）租金收入约3.5亿港元。股东应占溢利录得约0.8亿港元。董事会对我们的长期发展前景保持信心，并建议派发中期股息每股2港仙，持续回馈股东支持。

2026年上半年，香港楼市加快复苏，受惠于利率维持低位、人才及资金持续流入，市场交投活跃，带动整体楼价稳步向上。内地房地产市场虽仍处于筑底企稳阶段，中央政府深化实施『控增量、去库存、优供给』的政策组合拳，一线城市已率先释放回稳讯号；然而，消费模式转变及竞争加剧，亦对整体板块构成潜在压力。面对渐显曙光但仍具挑战的市场环境，我们坚守审慎财务管理、稳健业务及灵活市场应对的策略核心，发展势头稳健。同时，我们紧贴政策及市场脉搏调整销售部署，香港及内地重点项目均维持平稳销售表现。

嘉华国际恪守审慎财务管理原则，维持稳健正面的财务状况，持续巩固资产负债结构。回顾期内，集团积极实施减少负债措施，加上项目销售回款增加，截至2026年6月30日，净负债比率维持较低水平，为9%，较去年年底之17%减少了8%，总银行借贷由2025年12月31日的137亿港元大幅减少25亿港元至112亿港元，充分反映本集团具备强劲的流动资金状况、更具韧性的资产负债表，以及致力维持稳健财务健康的决心，并为集团提供了充足的财务弹性应对市场变化及投资需求。集团现金及银行存款约73亿港元，加上未提取银行贷款额度约187亿港元，流动性充裕，资产负债表维持健康。集团将继续以审慎的态度应对市场变化，并在合适时机把握投资机会。

展望下半年，尽管外围环境仍不乏挑战，两地房地产市场持续展现韧性。放眼全球，地缘政局、能源价格及美息走向等外围因素，为宏观前景带来不确定性。此外，市场对内地加强执行现有离岸税务规则关注渐增，惟相关安排并未涵盖住宅物业，后续发展仍需监察。尽管如此，香港楼市活跃气氛与内地市场逐步企稳，正为行业注入信心，刚性及改善型住屋需求依然平稳。集团将以国家『十五五』规划开局为契机，对接国家发展战略，发挥扎根香港的独特优势，对两地房地产市场的中长期发展保持审慎乐观。

集团将继续保持财务稳健与策略灵活性，积极适应转变中的消费趋势。我们将贯彻『稳健创新』、『品精质优』及『嘉．多一点』的品牌理念，在市场稳中求进，继续打造别树一帜的优质物业，为客户、股东及社会创造长远价值。」

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